• 최소한의 필요한 관리만 수행하며, 주요 수리와 부품 교체는 별도의 비용으로 처리하는 방식입니다.

#포함내용

1. 기본 점검 : 주요 부품 상태 점검 및 간단한 조정
2. 법적 검사 지원 : 정기검사 준비 지원
3. 고장 접수 : 고장 접수 및 기본 조치 (대부분의 수리는 별도 계약)

#포함되지 않는 내용

1. 부품 교체 및 대규모 수리
2. 예방 정비
3. 법적 검사 대행 (옵션으로 추가 가능)

※장점

• 비용 절감 : 종합관리보다 낮은 관리비
• 선택적 관리 : 필요한 부분만 요청 가능

※단점

• 사고 및 고장 대응 지연 가능성
• 추가 비용 발생 : 부품 교체 및 긴급 수리 시 추가 비용 청구
• 관리자의 부담 책임 증가

종합유지관리(OM계약)

• 승강기의 전반적인 관리와 유지보수를 전문 업체에 위탁하여 포괄적으로 관리하는 방식

#포함 내용

1. 정기 점검 : 법적 정기 검사 및 정기적인 시설 점검 수행
2. 예방 정비 : 고장 예방을 위한 선제적 점검 및 부품 교체
3. 긴급 수리 : 고장 시 24시간 긴급 출동 및 수리
4. 부품 교체 : 주요 부품의 교체와 수리를 관리비에 포함
5. 법적 검사 대행 : 안전검사 및 인증 대행
6. 보험 포함 : 관리계약에 보험료 포함(경우에 따라 다름)

※장점

• 관리·편의성 : 건물 관리자가 직접 개입할 필요가 없음
• 신속한 문제 해결 : 전문 인력과 설비 지원
• 안정성 : 예방 정비로 사고 확률 최소화

※단점

• 비용 부담 : 단순관리보다 높은 관리비
• 통제권 제한 : 관리 범위 및 방식이 업체에 의존적

->승강기 검사에 필요한 분동의 경우 두 곳에 문의를 할 수 있습니다 (대한승강기협회 , 한국승강기관리산업협동조합)

->대한승강기협회 신청서 양식 (https://www.kola.or.kr)

한국승강기관리산업협동조합 신청서양식 (https://www.kemic.or.kr)

기존에 설치되어있는 상태에서 변경시 변경일로부터 30일 이내에 신고하여야합니다.

#안전관리자를 선임하지 않거나 교육을 이수하지 않은 경우 100만 원 이하의 과태료가 부과 될 수 있습니다.

안전관리자 선임하는 방법

->우선 준비단계로 승강기 안전관리자(선임/변경) 통보서 [정부24, 민원24 서식]와 교육 수료증 등 구비서류를 준비합니다

※자격요건에 해당하는 사항※

->자격요건을 모두 갖추어 구비서류가 준비되었다면 포털사이트에 승강기민원24를 검색합니다

->승강기민원24에 접속하셔서 안전관리자 선임·해임신청을 클릭합니다

->이후 로그인을 해준다음 안전관리자로 선임 할 승강기 고유번호나 건물주소를 입력하여 신청하려는 건물과 일치하는지 확인합니다

->건물명과 건물주소가 확인되었다면 옆에 신청하기 버튼을 클릭합니다

->아래 창에서 개인정보를 입력하고 첨부파일에 제출서류 확인을 눌러 필요서류를 확인하여 업로드 후 신청하기를 누르면 신청이 완료됩니다.

※필요 서류

자제검사(월1회) : 승강기 유지보수업체 (수의 또는 입찰계약에 따른)

①근거 : 승강기 제조 및 관리에 관한 법률 제 17조 (승강기 자체점검) - 검사기록의 작성 · 보존)

②자제검사자 : 법 제 11조 규정에 의거하여 보수업등록을 한 자 (실무경력 1년 이상, 교육이수자)

③점검횟수 : 월 1회이상

④위반시 : 승강기 제조 및 관리에 관한 법률 제 28조(과태료) 300~500만원이하의 과태료 부과

승강기사고배상책임보험

※제 30조(보험가입)

관리주체는 승강기의 사고로 승강기 이용자 등 다른 사람의 생명, 신체 또는 재산 상의 손해를 발생하게 하는 경우 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위한 보험에 가입하여야 한다.

①의무가입 대상의 변경 : 기존 유지관리업자에서 관리주체(소유자)

②승강기 소유자

③법령에 다른 승강기 관리자로 규정된 자

④계약에 따른  승강기를 안전하게 관리할 책임과 권한을 부여받은 자

◎보상한도 : 대인 1인당 사망 8천만원, 부상 1500만원, 대물 사고 1건당 1천만원까지 보상

◎승강기의 종류 승객용, 화물용, 자동차용 엘리베이터(카 리프트), 에스컬레이터, 자동보도(무빙워크)

※완성검사를 받은 날(또는 관리주체가 변경된 날)로부터 30일 이내 가입해야 하며, 미가입 시 과태료가 부과됩니다.

승강기 관리주체는 반드시 책임보험에 가입해야 하며, 미가입 기간에 따라 과태료가 차등 부과됩니다

·10일 이하 : 50만 원 ~ 100 만 원

·10일 초과 ~ 30일 이하 : 80만 원 ~ 200 만 원

·30일 초과 ~ 60일 이하 : 100만 원 ~ 300만 원

·60일 초과 : 200만 원 ~ 400만 원

※안전관리자 선임 및 신고

·안전관리자 선임 및 신고 : 승강기 관리주체는 설치검사 합격 후 30일 이내에 안전관리자를 선임하고 한국승강기 안전공단에 신고해야 합니다.

·안전관리자 신규교육 : 선임된 안전관리자는 3개월 이내에 신규 안전관리자 교육을 이수해야합니다

·안전관리자 선임·변경 미통보 : 과태료 100만 원 이하

·안전관리자 교육 미이수 : 과태료 50만 원 ~ 200만 원

온라인 교육 신청

네이버 -> 승강기 교육센터 -> 회원가입 -> 교육비 결제 -> 교육기간 내 수강 (교육문의 053 - 742 - 9199 승강기안전공단)

 




- 관리주체는 승강기의 사고로 승강기 이용자 등 다른 사람의 생명 · 신체 또는 재산 상의 손해를 발생하게 하는 경우 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위한 보험에 가입 하여야한다.

가입대상

- 「승강기 안전관리법」에 따라 검사를 받은 모든 승강기 (검사연기 , 불합격 승강기 포함)

가입자 「승강기 안전관리법」 제 2조

- 관리주체란?

·승강기 소유자

·다른 법령에 따라 승강기 관리자로 규정된 자

· 가목 또는 나목에 해당하는 자와의 계약에 따라 승강기를 안전하게 관리할 책임과 권한을 부여받은자

*유지관리 및 자체점검을 대행하는 유지관리업체와의 계약을 의미하는 것은 아님

보상한도 「승강기 안전관리법 시행령」제 27조

- 사망 1인당 8천만 원 , 재산피해 사고당 1천만 원 등

*최대 보상금액은 승강기 종류 및 규모에 따라 달라질수 있음

가입사실 입력 「승강기 안전관리법 시행령」 제 27조

· 입력주체 : 책임보험 판매자

· 입력사이트 : https://minwon.koelsa.or.kr

과태료[미가입] 「승강기안전관리법 」 제 82조

「승강기 안전관리법 시행령」 별표13

·1차 위반 - > 100만원

·2차 위반 - > 200만원

·3차 위반 - > 400만원

기존보험 인정여부

·기존 보험(영어뱁상책임보험, 종합보험, 영조물 배상책임보험 등)에 승강기 사고 관려내용이 특약으로 가입되어있는 보험은 인정되지 않음

승강기 사고배상책임보험 판매처

·삼성화재

·DB손해보험

·현대해상

·KB손해보험

승강기 보험 가입 시 필요 정보

1. 승강기 공통 필수 정보

·승강기 고유번호 : 계약자 이름 부여된 고유 식별 번호

·승강기 소재지 주소 : 승강기가 설치되어있는 정확한 주소

2. 계약자 유형별 필요 정보 (개인/개인사업자)

·계약자 이름 : 보험계약을 체결하는 본인의 이름

·주민등록번호 : 본인 확인을 위한 정보

·자택 주소 : 계약 관련 우편물 수령 및 기본적인 및 주요 사용

·본인 명의 휴대전화 번호 : 계약 체결 받을 안내 사항 전달을 위한 필수 연락처

·이메일 주소 : 보험 증권 등 중요 문서를 수령 할 때 사용

3. 계약자 유형별 필요 정보 (법인사업자)

·법인사업자등록증 : 사업자등록증을 통해 등록번호 명칭 등을 확인합니다.

#보험 신규가입 및 변경에 관해선 및 내용 승강기민원24에 반드시 신고하여야 합니다.

·승강기 위치와 정보를 확인할 때 사용하는 식별번호 입니다

승강기 고유번호판 부착 예시

고유번호판 부착위치 및 수량

·엘리베이터 : 2개(내부 1개, 외부 1개)

-> (내부) 승강기 내부에 부착

금속번호판 : 비상벨 부근

-> (외부) 1층, 최상층, 최하층에 부착

번호 스티커 : 엘리베이터 외곽틀 우측 상단

QR코드스티커 : 호출버튼 근처

·에스컬레이터 : 2개

->상·하단 비상정지버튼 부근 부착

·덤웨이터 : 1개

->덤웨이터 기준층 외부 운전조작버튼 부근 부착

·휠체어리프트 : 1개

->휠체어 운반 카(외부에서 인식 용이한 위치)

고유번호판 신청방법!

->포털사이트에 승강기민원24를 검색합니다

->홈 화면에서 승강기 고유번호판 재발급신청 버튼을 클릭합니다.

->해당페이지에 개인정보를 모두 입력하시고 우측하단 대상승강기 추가 버튼을 클릭합니다.

->건물주소 및 건물명을 이용하여 검색하시거나 승강기고유번호를 통해 재발급받으시려는 승강기를 검색합니다

->발급받으시려는 승강기 주소 및 호기를 확인하시고 왼쪽편에 있는 체크박스를 클릭하여 승강기를 선택한 후 하단 선택적용을 클릭합니다.

->발급받으시려는 승강기가 맞는지 다시한번 확인하고 신청 및 결제하기를 클릭하여 결제가 완료되면 고유번호판 발급이 완료됩니다

·고유번호판의 경우 발급까지 2개월 정도의 시간이 걸리며 신청이 완료되면 임시번호판이 출력이 가능한데 발급받기 전까지는 출력하셔서 붙여놓으시면됩니다.

건물 엘리베이터에 부착하는 검사 합격증을 재발급받으려는 경우입니다. 

• 발급처:  승강기민원24 또는 국가승강기정보센터

• 방법:

1. [승강기민원24] 접속 → [검사합격증명서 재발급 신청] 클릭

1. 승강기 고유번호(7자리) 또는 주소로 조회 후 신청

승강기민원24에서 재발급 신청받는 방법

->포털사이트 검색창에 승강기민원24를 검색합니다

->홈페이지 상단에 민원신청란에 마우스를 올리고 확인서 및 증명서 발급을 클릭합니다

->로그인창이 나오고 로그인을 합니다

->승강기 검사합격증 재발급 신청을 클릭합니다

->승강기 고유번호 건물주소를 입력 합니다.

->발급받으려는 현장과 맞는지 확인 후 신청하기 버튼을 클릭하면 모두 완료됩니다

※현재 관리주체는 월 1회 이상 자체점검을 실시하고 결과를 시스템에 입력해야 할 의무가 있습니다.

▶자체점검표 열람 및 출력하는 법

->포털사이트에 국가승강기정보센터를 검색합니다.

->상단 배너 정보조회에 마우스 커서를 가져다대고 승강기 정보 조회를 클릭합니다.

->승강기 고유번호 또는 등록된 주소지 및 건물명을 검색합니다.

->확인하고싶은 해당 버튼을 클릭합니다. (검사이력 , 자체점검이력)

->(자체점검이력) 자체점검이력 버튼을 클릭시 해당화면이 나오고 점검월·업체·점검자·점검일자·결과가 나오며 보기버튼 클릭 시

->좌측 상단 A버튼 클릭시 출력이 가능하며 해당 월 점검 내용을 열람 하실 수 있습니다.

주요 항목별 과태료 (관리주체 대상)

가장 빈번하게 발생하는 주요 위반 사항과 부과 금액은 아래와 같습니다.

1. 자체점검 미실시 (월 1회 이상)

• 1차 위반 : 100만 원
• 2차 위반 : 200만 원
• 3차 위반 : 400만 원

2. 자체점검 기록 미입력/거짓입력 

• 1차 위반 : 50만 원
• 2차 위반 : 100만 원
• 3차 위반 : 200만 원

3. 안전관리자 선임·변경 미통보

• 1차 위반 : 100만 원 이하(과태료)

4. 안전관리자 교육 미이수

• 1차 위반 : 50만 원
• 2차 위반 : 100만 원
• 3차 위반 : 200만 원

5. 검사합격증 미부착 또는 미갱신

• 1차 위반 : 10만 원
• 2차 위반 : 20만 원
• 3차 위반 : 40만 원

승강기 사고배상책임보험 관련 

승강기 관리주체는 반드시 책임보험에 가입해야 하며, 미가입 기간에 따라 과태료가 차등 부과됩니다. 

• 10일 이하: 50만 원 ~ 100만 원

• 10일 초과 ~ 30일 이하: 80만 원 ~ 200만 원

• 30일 초과 ~ 60일 이하: 100만 원 ~ 300만 원

• 60일 초과: 200만 원 ~ 400만 원  

검사 불합격 승강기 운행 관련 (중요)

검사에 불합격하거나 검사를 받지 않은 승강기를 운행하는 행위는 단순 과태료가 아닌 형사처벌  대상입니다. 

• 검사 불합격 승강기 운행: 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금

• 검사 미실시 승강기 운행: 1년 이하의 징역 또는 1천만 원 이하의 벌금

• 단, 불합격 시 부착해야 하는  '운행중지' 표지를 붙이지 않거나 훼손 한 • 경우에는  300만 원 이하의 과태료 가 부과됩니다. 

 팁: 과태료 부과 시 위반자가 사소한 부주의로 인한 위반임을 증명하거나 위반 행위를 바로 시정하는 경우, 관련 규정에 따라  1/2 범위에서 금액이 감경될 수 있습니다. 상세한 법적 근거는  국가법령정보센터 - 승강기 안전관리법에서 확인할 수 있습니다

(출처 : 한국승강기안전공단)

승강기 검사 신청 방법

->포털사이트에 승강기민원24를 검색합니다.

->화면에 표시된 승강기 검사신청 버튼을 클릭합니다.

->아이디 로그인을 진행합니다.

->신청하려는 승강기의 해당하는 검사를 클릭합니다

·정기검사 :일반적으로 1년에 1회 실시하는 관리주체가 반드시 받아야 할 법정 안전검사

·정밀안전검사 :설치 후 15년 이상 경과했거나 중대한 사고 발생 시 또는 결함 원인이 불명확 할 경우에 실시

검사주기는 설치 후 15년 18년 21년 총 3회에 걸쳐 실시하며 정밀검사 직후 2년은 정기검사를 실시

·설치검사 :승강기 설치 작업을 마친 후 해당 설비가 관련 법령과 안전 기준에 적합한지 공식적으로 확인하는 검사

·수시검사 :승강기의 종류·제어방식·정격속도·정격용량·왕복운행거리 변경·제어반 구동기 교체·사고 수리·관리주체 요청시 실시하는 검사

->고객안내번호 · 승강기 고유번호 · 건물주소 중 한가지로 검사신청에 해당하는 승강기를 검색합니다.

->건물명 · 건물주소 등을 확인 후 우측에 신청하기 버튼을 클릭합니다

->검사신청대상 정보를 확인하고 상세보기 버튼을 통해 검사대상 승강기의 세부정보도 확인이 가능합니다

->감면대상확인 버튼을 클릭하면 검사수수료 감면대상여부를 확인할 수 있습니다.

->해당 페이지에서 개인정보를 입력하시고 아래 하단에 결제하기 버튼을 클릭합니다.

->세금계산서 발행에 체크할경우 사업자등록번호 등 정보를 입력하고 나의 세금계산서 버튼을 클릭하면 기 발행된 세금계산서 정보를 확인할 수 있습니다.

->검사수수료 감면대상시설인 경우 파일찾기 버튼을 통해 감면대상 시설임을 증빙하는 서류를 등록하고 신청하기 버튼을 클릭합니다.

->결제금액을 확인하고 하단에 결제방식을 선택하여 결제가 완료되면 검사신청이 완료됩니다.

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-승강기의 안전운행을 총괄적으로 관리·감독하는 책임자

승강기 안전관리자의 선임 근거와 조건은?

-선임 근거의 경우 「승강기 안전관리법 제 29조」에 한하여 반드시 선임되어야합니다.

-안전관리자의 조건으로 일반 건축물 안전관리자는 "승강기 관리교육" "승강기 직무 · 기술교육" "승강기 운행 기본교육" 중 

1개 이상을 이수하거나 다중이용 건축물 자격요건을 충족 할 경우에는 선임 될 수 있습니다.

다중이용 건축물 안전관리자는 승강기 · 기계 · 전기 · 전자 기능사 자격증 또는 전문학사학위 이상의 졸업증명서 또는 6개월 이상의 승강기 실무경력이 있거나 "승강기 기술 기본교육"을 이수하시면 선임 될 수 있습니다.

안전관리자 선임(또는 변경) 후에는 30일 이내에 한국승강기안전공단으로 통보해야하며, 선임 후 3개월 이내에 승강기 관리교육을 받아야합니다

-관리교육을 받지않거나 안전관리자를 선임하지않으면 과태료가 부과 될 수 있습니다

-관리교육을 받지않을시 : 300만원 이하 , 안전관리자를 선임하지않을 경우 : 100만원 이하

승강기 안전관리자 교육은 3년마다 재교육을 하여 갱신하여야 합니다.

비상구출운전 승강기 관리교육을 받은 다중이용건축물 안전관리자에 한정 승객구출도 가능하며 조건을 충족하지 않은경우 일절 불가능합니다

승강기 안전관리자 교육 신청하는 방법 

->포털사이트 검색창에 승강기 교육센터 검색 홈페이지 클릭

-> 승강기 교육센터 홈화면에서 승강기 관리교육 안전관리자 선택해서 교육신청 클릭

->해당하는 건축물 선택하셔서 교육신청 클릭

->신청 기간 및 정원 확인 후 신청하기 버튼 클릭

-> 개인정보 입력 

-> 개인정보 수집 동의 후 결제하기 버튼 클릭

-> 결제하기 까지 모두 완료되면 교육신청이 완료되며 해당기간 안에 교육을 모두 수료하시면 완료됩니다.

1.모집 부문 및 자격 요건

2. 근무 조건

• 근무 형태: 정규직 (수습기간 3개월 적용)

• 근무지: 대구, 경산 ,하양, 영천 선호지역 선택가능

• 근무 시간: 주 5일(월~금) 08:30 ~ 17:30

• 급여 조건: 회사 내규에 따름 (면접 후 결정, 경력직의 경우 직전 연봉 고려)

3. 복리후생

• 성과 보상: 경영 성과에 따른 인센티브지급 • 우수 사원 • 포상,공사수당 당직수당 지급 • 능력 성과에 따른 임금협상 • 가능

• 생활 지원: 숙식실 제공 • 식사제공 • 근무시 서비스카 지원,• 개인차량 유류비지원

• 성장 지원: 자격증 취득 수당 지급 • 직무 교육비 지원

• 기타: 4대 보험, 퇴직연금 • 명절 선물 및 경조사비 지원, • 유연성있는 연차 • 휴가사용

4. 채용 절차

• 서류 전형

• 임원 면접  (경력직의 경우 처우 협의)

• 최종 합격

5. 접수 방법 및 기간

• 접수 기간: 2026년 O1월 O1일 ~ 2026년 12월 31일 까지

• 접수 방법:

• 온라인 접수: [사람인/잡코리아 채용 구직사이트]

• 이메일 접수: [인사담당자 chsh397@naver.com]

• 전화  접수 : [1533-4898] [010-9293-1054]

• 제출 서류: 이력서, 자기소개서, (경력직) 경력기술서, 자격증 사본  

6. 문의처

• 담당 부서: 인사팀 채용 담당자

• 연락처: 010-6505-3358